! VERKAUFT ! Solvent vermietetes MFH!

Eckdaten

Immobilientyp	Mehrfamilienhaus
Bauphase	Haus Fertig Gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Ausstattung	Normal
Stellplatz	Garage

Beschreibung

!VERKAUFT!
Dieses solide, im Jahr 1977, errichtete 9-Familienhaus bietet eine einfache und solvente Mieterstruktur. Die Wohnungen sind in einem modernen Zustand. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Treppenhaus ist gepflegt und hell. Durch die gute und ruhige Lage dieser Immobilie, ist eine evtl. Neuvermietung der Wohnungen in Zukunft kein Problem. Die Nettojahresmiete beläuft sich zur Zeit auf 40.875,36 € € und bietet Steigerungspotential.

Fläche

Wohnfläche	ca. 417 m²
Zimmer	15

Preis

Kaufpreis	1 €
Grunderwerbsteuer	6,5 %
Maklerprovision	5,95 %
Notarkosten / Grundbucheintrag	2,0 %

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

– helle Bäder
– Balkone
– Garagen
– Mieteinnahmen: 40.875,36 € / p.a.

Energie

Energieausweis	Endenergiebedarf
Erstellungsdatum	Bis 30. April 2014
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	177,19 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Öl-Heizung

Bilder

Lage

Ruhig aber dennoch zentral liegt dieses Mehrfamilienhaus.
Gepflegte Ein-und Mehrfamilienhäuser befinden sich in dieser Straße. Der begehrte Stadtteil Ohligs ist nur wenige Autominuten entfernt. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Karte

Lüderitzweg 11 A, 42657 Solingen