Eckdaten
Immobilientyp | Mehrfamilienhaus |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Ausstattung | normal |
Stellplatz | Garage |
Beschreibung
!VERKAUFT!
Dieses solide, im Jahr 1977, errichtete 9-Familienhaus bietet eine einfache und solvente Mieterstruktur. Die Wohnungen sind in einem modernen Zustand. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Treppenhaus ist gepflegt und hell. Durch die gute und ruhige Lage dieser Immobilie, ist eine evtl. Neuvermietung der Wohnungen in Zukunft kein Problem. Die Nettojahresmiete beläuft sich zur Zeit auf 40.875,36 € € und bietet Steigerungspotential.
Fläche
Wohnfläche | ca. 417 m² |
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Zimmer | 15 |
Preis
Kaufpreis | 1 € |
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Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Maklerprovision | 5,95 % |
Notarkosten/ Grundbucheintrag | 2,0 % |
Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
– helle Bäder
– Balkone
– Garagen
– Mieteinnahmen: 40.875,36 € / p.a.
Energie
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Endenergieverbrauch | 177,19 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Bilder
Lage
Ruhig aber dennoch zentral liegt dieses Mehrfamilienhaus.
Gepflegte Ein-und Mehrfamilienhäuser befinden sich in dieser Straße. Der begehrte Stadtteil Ohligs ist nur wenige Autominuten entfernt. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Karte
Lüderitzweg 11 A, 42657 Solingen
Frau Kim Herr
HERR-Immobilien
Webseite | https://herr-immobilien.de/ |
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Telefonnummer | 0212 – 38 32 40 74 |
Mobilnummer | 0152 – 34 20 65 35 |
E-Mail-Adresse | Kim.Herr@herr-immobilien.de |
Adresse | Stahlstraße 1, 42655 Solingen |