Stahlstraße 1, 42655 Solingen

logo
! VERKAUFT ! Solvent vermietetes MFH!
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung normal
Stellplatz Garage

!VERKAUFT!
Dieses solide, im Jahr 1977, errichtete 9-Familienhaus bietet eine einfache und solvente Mieterstruktur. Die Wohnungen sind in einem modernen Zustand. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Treppenhaus ist gepflegt und hell. Durch die gute und ruhige Lage dieser Immobilie, ist eine evtl. Neuvermietung der Wohnungen in Zukunft kein Problem. Die Nettojahresmiete beläuft sich zur Zeit auf 40.875,36 € € und bietet Steigerungspotential.

Wohnfläche ca. 417 m²
Zimmer 15
Kaufpreis 1 €
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Maklerprovision 5,95 %
Notarkosten/ Grundbucheintrag 2,0 %
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Einbauküche
Keller

– helle Bäder
– Balkone
– Garagen
– Mieteinnahmen: 40.875,36 € / p.a.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 177,19 kWh/(m²*a)
Heizungsart Öl-Heizung

Ruhig aber dennoch zentral liegt dieses Mehrfamilienhaus.
Gepflegte Ein-und Mehrfamilienhäuser befinden sich in dieser Straße. Der begehrte Stadtteil Ohligs ist nur wenige Autominuten entfernt. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Lüderitzweg 11 A, 42657 Solingen

Frau Kim Herr

HERR-Immobilien

Webseite https://herr-immobilien.de/
Telefonnummer +49 212 38324074
Mobilnummer +49 152 34206535
E-Mail-Adresse Kim.Herr@herr-immobilien.de
Adresse Stahlstraße 1, 42655 Solingen