Stahlstraße 1, 42655 Solingen

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3-Zimmer mit Balkon und Garten in junger Immobilie!
Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021
Kaution 4050
Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 330 €
Gesamtmiete 1.680 €
Verfügbar ab September 2024

In dieser jungen, im Jahr 2021 fertiggestellten, Immobilie erwarten Sie ca. 89 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer. Der Großzügige Flur bietet Ihnen viel Stauraum. Davon abgehend finden Sie zwei Schlafräume, ein riesiges Bad mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC mit Tageslichtbad und das Highlight der Wohnung. Den großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkon und Blick in Ihren Garten. Dieser Garten steht ausschließlich Ihnen zur Verfügung und nach nach Belieben gestaltet werden. Über eine Fußbodenheizung wird die Immobilie beheizt. Hierzu wird eine moderne und energetisch effektive Luftwärmepumpe verwendet. Dreifachverglaste Fenster finden Sie natürlich auch.
Interesse? Dann melden Sie sich noch heute!

Wohnfläche ca. 89 m²
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Haustiere Verhandelbar
Balkon
Personenaufzug
Garten / -mitbenutzung
Gäste-WC

– 3-Fach-Verglaste Fenster inkl. Schallschutz

– Fußbodenheizung

– Küche mit Garantie(ist vom Vormieter Kosten: 2.800,00€)

– Garten

– Balkon

– Aufzug

– Gäste-WC

– Kellerraum

Energieausweis Endenergieverbrauch
Wesentlicher Energieträger Strom

Zentral, beliebt! Dies sind Stichworte, welche die Lage Solingen-Aufderhöhe aussagekräftig beschreibt. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bushaltestellen, Bäcker und Ärzte. Des Weiteren sind Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen schnell zu erreichen. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz. In nur wenigen Minuten können Sie Spaziergänge in bekannten Wäldern von Solingen genießen. Das Zentrum von Solingen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Stadtteile Ohligs, Wald oder Gräfrath erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die geographische Nähe zu den benachbarten Städten ist die Anbindungen zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf ideal.

Löhdorferstr. 276, 42699 Solingen

Frau Kim Herr

HERR-Immobilien

Webseite https://herr-immobilien.de/
Telefonnummer +49 212 38324074
Mobilnummer +49 152 34206535
E-Mail-Adresse Kim.Herr@herr-immobilien.de
Adresse Stahlstraße 1, 42655 Solingen