Stahlstraße 1, 42655 Solingen

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Solingen

Hier ist vieles Möglich! Komplett vermieten oder teilweise selbst nutzen?!

16

Zimmer

417 m²

Fläche

Hier ist vieles Möglich! Komplett vermieten oder teilweise selbst nutzen?!

Hier ist vieles möglich!
Zwei Häuser zum Preis von einem. Insgesamt ca. 417 m² vermietbare Fläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit können individuell genutzt werden.
Hausnummer 1: (4 WE u. 1 GE)
Die im Jahr ca. 1851 errichtete und im Jahr 1995 kernsanierte MFH bietet zur Zeit 4 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit, welche vermietet sind und erwirtschaften 15.240 € / p.a..
Hausnummer 1A: (Zweifamilienhaus)
Die im Jahr 1995 errichtete Immobilie verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten mit Garten, Balkon, Garage etc. Diese können auch als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden. Auf Wunsch können diese Einheiten vermietet werden (Nettokaltmiete SOLL: 21.240 € / p.a.) oder für eine eventuelle Selbstnutzung freigehalten werden.
Beide Häuser stehen auf einem ca: 440 m² großen Grundstück und werden über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995 beheizt.
Die Immobilie kann somit auf Wunsch ca. 36.480 € / p.a. erwirtschaften. Melden Sie sich bei uns und wir werden Ihre Wünsche mit dieser Immobilie realisieren.

Solingen

Lage

Diese gepflegte Immobilie befindet sich im Solinger Stadtteil Mitte. Neben einer optimalen Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindungen profitieren die Bewohner hier von der fußläufigen Erreichbarkeit in das Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle Stahlstraße liegt nur 300 Meter von der Immobilie entfernt.

Ausstattung

Immobilien Informationen

Typ

keine Angabe

Wohnfläche

417 m²

Baujahr

0

Zimmer

16

Badezimmer

6

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Gas-Heizung,

GästeWC

Ja

Parkplätze

1

Keller

1

Energie Informationen

Energieeffizienzklasse

keine Angabe

Energieausweistyp

keine Angabe'

Beheizung

Gas-Heizung,

Endenergiebedarf

0.00 kWh

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