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Haben Sie ein Haus geerbt oder wollen Sie sich neu orientieren und Ihr Haus deshalb verkaufen? Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, können wir von Herr Immobilien Sie umfassend beraten und den Verkauf für Sie von Beginn an planen und alles Wichtige organisieren. Zunächst ermitteln wir gerne den Marktwert Ihres Hauses und geben Ihnen eine ausführliche Einschätzung, wann es am sinnvollsten ist, die Immobilie zu veräußern. Machen Sie gerne noch heute einen Termin zur persönlichen Beratung mit uns aus. Wir stehen Ihnen als erfahrene Immobilienmakler in Solingen mit Rat und Tat zur Seite.
Mit uns sicher verkaufen
In einem ersten Schritt bieten wir Ihnen eine individuelle Beratung an, denn jede Immobilie ist anders und der Markt verändert sich stetig. Wir stecken daher mit Ihnen gemeinsam ab, was Sie sich von dem Verkauf erhoffen und welche Möglichkeiten es zur Vermarktung gibt. Darüber hinaus ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihres Hauses und bieten Ihnen eine professionelle Kauf-Einschätzung.
Bevor Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, sollten Sie sich über einige Dinge im Klaren sein. In einem persönlichen Gespräch können wir diese Punkte gerne abklären. Wir empfehlen Ihnen beispielsweise je nach Immobilie, einen anderen Verkaufszeitpunkt. Der Verkauf sollte nicht überstürzt werden. Des Weiteren erstellen wir Ihnen einen Plan, wie lange die Veräußerung voraussichtlich dauern wird. Dies hängt vom aktuellen Marktwert, Zeitpunkt und der Käuferverfügbarkeit ab. Je nachdem wie Ihre persönliche Situation aussieht, beraten wir Sie auch gerne, wie Sie ein bestehendes Immobiliendarlehen ablösen oder eine Zwischenfinanzierung bewältigen.
Von der Einschätzung bis zur Unterlagenprüfung
Wir geleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, erstellen Ihnen ein Exposé für Kaufinteressenten und führen auch die Besichtigungstermine durch. Dadurch bleiben Sie flexibel. Wir ermitteln für Ihre Immobilie im Vorfeld auch die Kundenverfügbarkeit. Dies bedeutet unter anderem, dass wir Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung mit unseren Kauf-Anfragen abgleichen. Wir vermitteln dann den Kontakt zu den Interessenten und vereinbaren exklusive Termine für die Besichtigungen.
Ist nicht sofort ein Interessent verfügbar, kümmern wir uns um die exklusive Vermarktung Ihrer Immobilie und erstellen Ihnen ein durchdachtes Marketingkonzept. Wir prüfen für Sie auch alle notwendigen Unterlagen und holen, wenn nötig, weitere wichtige Informationen ein. Darüber hinaus übermitteln wir Ihnen in jedem Fall regelmäßige Statusberichte zum Verkaufsstatus Ihres Hauses.
Der Verkauf
Wir von Herr Immobilien kümmern uns schließlich auch um die Preisverhandlungen, bei denen wir selbstverständlich auch Ihre Interessen vertreten und einen fairen Preis für beide Parteien festlegen. Wir vermitteln zwischen Ihnen und dem Käufer. Kommt es zum Verkauf Ihres Hauses, begleiten wir Sie daher gerne auch zum Notar und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Mit unserer Unterstützung können Sie gezielt und sicher Ihre Immobilie verkaufen. Wir achten darauf, dass alle Unterlagen zum Notartermin vorhanden sind und auch die Eigentumsüberschreibung korrekt durchgeführt wird. Im Anschluss stehen wir Ihnen auch weiterhin gerne beratend zur Seite.
Mit unserem Marktwert-Formular können Sie einen ersten Schritt des Verkaufs wagen und von uns den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln lassen. Bei weiteren Fragen können Sie auch gerne einen persönlichen Termin vereinbaren.